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- 郝龍斌赴市議會(huì)報(bào)告，臺(tái)北市捷運(yùn)聯(lián)開(kāi)案在權(quán)益分配確定後、計(jì)算條件公開(kāi)透明、接受外界檢驗(yàn)
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【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】臺(tái)北市長(zhǎng)郝龍斌2013年5月16日赴臺(tái)北市議會(huì)進(jìn)行專案報(bào)告，針對(duì)「臺(tái)北車站C1-D1聯(lián)合開(kāi)發(fā)案」及「市府所有土地聯(lián)合開(kāi)發(fā)」指出，未來(lái)臺(tái)北市捷運(yùn)聯(lián)開(kāi)案在權(quán)益分配確定後，北市府捷運(yùn)局應(yīng)向外界公開(kāi)所有計(jì)算條件，希望透過(guò)公開(kāi)透明方式，接受外界檢驗(yàn)。
郝龍斌說(shuō)，未來(lái)對(duì)於臺(tái)北市所有逾50億大型招標(biāo)案，投標(biāo)團(tuán)隊(duì)計(jì)畫(huà)書(shū)或投資契約書(shū)都須呈現(xiàn)清楚、具體的財(cái)務(wù)資訊，且由符合資格的「全體投資人」共同擬定開(kāi)發(fā)計(jì)畫(huà)書(shū)；全體投資人應(yīng)於計(jì)畫(huà)書(shū)中，承諾於契約所定期程成立獨(dú)立專案公司，全體參與投資人須與該專案公司全程共同負(fù)連帶責(zé)任。同時(shí)計(jì)畫(huà)書(shū)需清楚安排因應(yīng)不同興建及營(yíng)運(yùn)階段所需，財(cái)務(wù)到位或增資等具體計(jì)畫(huà)，列為契約一部分。
郝龍斌說(shuō)，臺(tái)北車站C1-D1聯(lián)合開(kāi)發(fā)案大樓與捷運(yùn)共構(gòu)工程，刻正配合機(jī)場(chǎng)捷運(yùn)線通車時(shí)程先行施工中，該聯(lián)開(kāi)案的招標(biāo)作業(yè)，並不影響機(jī)場(chǎng)捷運(yùn)線興建，若2013年能順利完成簽約，依投資人所提開(kāi)發(fā)計(jì)畫(huà)，接續(xù)辦理共構(gòu)上方大樓建築設(shè)計(jì)及申請(qǐng)建照作業(yè)，預(yù)估Cl及Dl大樓完工時(shí)間分別為2018年及2019年。
郝龍斌也表示，捷運(yùn)局刻正擬定與第二順位投資申請(qǐng)人議約前之初擬審定條件，北市府將秉持審慎嚴(yán)謹(jǐn)且公開(kāi)透明之原則，以確保市府權(quán)益。未來(lái)，北市府也需尊重檢調(diào)的調(diào)查結(jié)果，瞭解評(píng)審過(guò)程是否有不法及瑕疵，若有影響公平性之瑕疵或不法，為昭公信，將不排除重新徵求投資人。
郝龍斌強(qiáng)調(diào)，北市府一向秉持嚴(yán)謹(jǐn)審慎態(tài)度，處理聯(lián)開(kāi)案投資人的甄選過(guò)程，該案全程有政風(fēng)單位監(jiān)控，召開(kāi)評(píng)選會(huì)議時(shí)，均有全程錄音錄影存證。2012年10月底太極雙星團(tuán)隊(duì)取得第一順位議約權(quán)後，對(duì)外界許多質(zhì)疑，郝龍斌說(shuō)，他也立即指示政風(fēng)單位主動(dòng)將所有相關(guān)資料送交地檢署和監(jiān)察院，北市府亦全力配合調(diào)查。郝龍斌也承諾北市府將全力配合臺(tái)北市議會(huì)專案小組調(diào)查，並已由北市府張副市長(zhǎng)金鶚率領(lǐng)相關(guān)局處首長(zhǎng)出席聽(tīng)取調(diào)查小組詢問(wèn)及應(yīng)答並報(bào)告招標(biāo)過(guò)程。
對(duì)於「市府所有土地聯(lián)合開(kāi)發(fā)」，郝龍斌說(shuō)，由於土地開(kāi)發(fā)作業(yè)為全國(guó)首創(chuàng)，權(quán)益分配作業(yè)北市府研議原則，係以土地及建造成本貢獻(xiàn)原則辦理，亦因地面層及地下層需提供捷運(yùn)出入口或通風(fēng)口等設(shè)施及先行施築共構(gòu)工程之必要，以致與一般建築案件不同，亦與都市更新案不同。故未來(lái)權(quán)益分配修訂方向，朝向鑑價(jià)機(jī)制修正、權(quán)益分配基準(zhǔn)日明確化、分級(jí)審議及提高權(quán)配協(xié)商層級(jí)、公開(kāi)權(quán)益分配資料方向辦理。
針對(duì)多位議員質(zhì)詢北市府目前對(duì)美河市案之後續(xù)處理，郝龍斌表示，在監(jiān)察院提出糾正後，北市府將透過(guò)公正的第三方重新辦理鑑價(jià)，並希望透過(guò)協(xié)商方式儘速處理，如有影響市府權(quán)益分配者，也會(huì)要求相關(guān)人要負(fù)起責(zé)任。
郝龍斌說(shuō)，未來(lái)對(duì)於臺(tái)北市所有逾50億大型招標(biāo)案，投標(biāo)團(tuán)隊(duì)計(jì)畫(huà)書(shū)或投資契約書(shū)都須呈現(xiàn)清楚、具體的財(cái)務(wù)資訊，且由符合資格的「全體投資人」共同擬定開(kāi)發(fā)計(jì)畫(huà)書(shū)；全體投資人應(yīng)於計(jì)畫(huà)書(shū)中，承諾於契約所定期程成立獨(dú)立專案公司，全體參與投資人須與該專案公司全程共同負(fù)連帶責(zé)任。同時(shí)計(jì)畫(huà)書(shū)需清楚安排因應(yīng)不同興建及營(yíng)運(yùn)階段所需，財(cái)務(wù)到位或增資等具體計(jì)畫(huà)，列為契約一部分。
郝龍斌說(shuō)，臺(tái)北車站C1-D1聯(lián)合開(kāi)發(fā)案大樓與捷運(yùn)共構(gòu)工程，刻正配合機(jī)場(chǎng)捷運(yùn)線通車時(shí)程先行施工中，該聯(lián)開(kāi)案的招標(biāo)作業(yè)，並不影響機(jī)場(chǎng)捷運(yùn)線興建，若2013年能順利完成簽約，依投資人所提開(kāi)發(fā)計(jì)畫(huà)，接續(xù)辦理共構(gòu)上方大樓建築設(shè)計(jì)及申請(qǐng)建照作業(yè)，預(yù)估Cl及Dl大樓完工時(shí)間分別為2018年及2019年。
郝龍斌也表示，捷運(yùn)局刻正擬定與第二順位投資申請(qǐng)人議約前之初擬審定條件，北市府將秉持審慎嚴(yán)謹(jǐn)且公開(kāi)透明之原則，以確保市府權(quán)益。未來(lái)，北市府也需尊重檢調(diào)的調(diào)查結(jié)果，瞭解評(píng)審過(guò)程是否有不法及瑕疵，若有影響公平性之瑕疵或不法，為昭公信，將不排除重新徵求投資人。
郝龍斌強(qiáng)調(diào)，北市府一向秉持嚴(yán)謹(jǐn)審慎態(tài)度，處理聯(lián)開(kāi)案投資人的甄選過(guò)程，該案全程有政風(fēng)單位監(jiān)控，召開(kāi)評(píng)選會(huì)議時(shí)，均有全程錄音錄影存證。2012年10月底太極雙星團(tuán)隊(duì)取得第一順位議約權(quán)後，對(duì)外界許多質(zhì)疑，郝龍斌說(shuō)，他也立即指示政風(fēng)單位主動(dòng)將所有相關(guān)資料送交地檢署和監(jiān)察院，北市府亦全力配合調(diào)查。郝龍斌也承諾北市府將全力配合臺(tái)北市議會(huì)專案小組調(diào)查，並已由北市府張副市長(zhǎng)金鶚率領(lǐng)相關(guān)局處首長(zhǎng)出席聽(tīng)取調(diào)查小組詢問(wèn)及應(yīng)答並報(bào)告招標(biāo)過(guò)程。
對(duì)於「市府所有土地聯(lián)合開(kāi)發(fā)」，郝龍斌說(shuō)，由於土地開(kāi)發(fā)作業(yè)為全國(guó)首創(chuàng)，權(quán)益分配作業(yè)北市府研議原則，係以土地及建造成本貢獻(xiàn)原則辦理，亦因地面層及地下層需提供捷運(yùn)出入口或通風(fēng)口等設(shè)施及先行施築共構(gòu)工程之必要，以致與一般建築案件不同，亦與都市更新案不同。故未來(lái)權(quán)益分配修訂方向，朝向鑑價(jià)機(jī)制修正、權(quán)益分配基準(zhǔn)日明確化、分級(jí)審議及提高權(quán)配協(xié)商層級(jí)、公開(kāi)權(quán)益分配資料方向辦理。
針對(duì)多位議員質(zhì)詢北市府目前對(duì)美河市案之後續(xù)處理，郝龍斌表示，在監(jiān)察院提出糾正後，北市府將透過(guò)公正的第三方重新辦理鑑價(jià)，並希望透過(guò)協(xié)商方式儘速處理，如有影響市府權(quán)益分配者，也會(huì)要求相關(guān)人要負(fù)起責(zé)任。
